O raporcie:

Raport poświęcony jest polskiemu rynkowi najmu i jego rozwojowi w ostatniej dekadzie. Opracowanie stanowi kompendium wiedzy na temat dostępnych form użytkowania mieszkań niewłasnościowych. Opisane zostały rynek najmu rozproszonego, profesjonalny rynek najmu oraz najem dofinansowany przez państwo. Dodatkowo, raport charakteryzuje różne formy najmu pod kątem dostępności fizycznej i finansowej.

Kluczowe wnioski:

• Na rynku funkcjonują formy najmu dopasowane do różnorodnych grup najemców. Istnieje najem rozproszony (zwykła umowa najmu oraz umowa najmu okazjonalnego), profesjonalny najem (najem instytucjonalny, mieszkania lokatorskie w spółdzielniach) oraz najem dofinansowany przez państwo (najem socjalny, najem komunalny, Towarzystwa Budownictwa Społecznego/Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa).
• Podstawowym problemem polskiego rynku najmu jest bardzo niska fizyczna dostępność wszystkich opisanych form najmu. Największa jest oferta mieszkań oferowanych przez osoby prywatne na rynku rozproszonym.
• Najdroższe mieszkania na wynajem to te oferowane przez zagraniczne fundusze inwestycyjne.
• Podstawowym priorytetem polityki mieszkaniowej na najbliższe lata powinno być równoczesne rozwijanie wszystkich form najmu.